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寫字樓裝修施工工藝及注意事項(xiàng)

寫字樓裝修施工工藝

消防工程

大多數(shù)石巖寫字樓裝修時(shí)都要做隔斷,假如隔斷要到頂部的時(shí)候,就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動(dòng),而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,假如這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司,消防公司按照劃定還要報(bào)批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批,這個(gè)時(shí)間通常10~15天。(有的寫字樓物業(yè)部也可以解決消防題目的)

中心空調(diào)

同樣仍是在合肥寫字樓裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個(gè)空間都要留存一定數(shù)目的中心空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口,這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中心空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中心空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中心空調(diào)工程竣工圖。

強(qiáng)弱電

強(qiáng)弱電工程是寫字樓裝修工程中最主要的一點(diǎn),由于它關(guān)系著整個(gè)公司的正常工作,所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司,由專業(yè)技術(shù)職員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際丈量,把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān),插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上,然后交與物業(yè)公司審核。

辦公眾具

辦公眾具在寫字樓裝修前要先找好家具公司,由于大多數(shù)辦公室都需要辦公高隔斷,良多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個(gè)緊密的銜接,圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。

一般不同寫字樓裝修不同的價(jià)格,有些是整棟寫字樓裝修面積大裝修平均一平米的價(jià)格就要比寫字樓里面的辦公室裝修價(jià)格要低很多。所以要知道具體且實(shí)際的裝修價(jià)格問題,可以直接找一個(gè)專業(yè)寫字樓辦公室裝修設(shè)計(jì)公司,進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修預(yù)算報(bào)價(jià),就可以知道你的寫字樓裝修需要多少錢了。

寫字樓裝修參考價(jià):

毛坯寫字樓裝修參考價(jià)格如下:

簡(jiǎn)裝:600塊每平米

精裝:1000塊每平米

豪裝:2000塊每平米

以上費(fèi)用不包含主材費(fèi)用。辦公室的裝修風(fēng)格比較常見的是現(xiàn)代簡(jiǎn)約,但也可以另辟蹊徑,裝修工業(yè)風(fēng),比較省材料費(fèi),設(shè)計(jì)還比較有格調(diào)。

寫字樓風(fēng)水知識(shí)一

周圍的環(huán)境也是影響著辦公樓的主要的原因,風(fēng)水中講究“生氣”“旺氣”,除此之外,還要注重“人氣”。辦公樓也是最好安置在人氣比較旺盛的周邊,周邊如果是醫(yī)院、墳場(chǎng)、寺廟等之類的建筑物,那么則需要注意避免,會(huì)很容易產(chǎn)生陰氣。

寫字樓風(fēng)水知識(shí)二

背后有靠,前方明亮的辦公樓的格局才是最有利的,辦公樓的方位也最好是為老板命相喜用,例如老板為“陽命火相人”喜用的方位是西南,那么西南則可以選擇辦公樓的方位,當(dāng)然也要盡量避免沖煞,例如馬路和街道的沖煞也是需要去避免。

寫字樓風(fēng)水知識(shí)三

理想的辦公樓外形。一般來說,辦公大樓的外形最忌諱“L”形的整體設(shè)計(jì),畢竟此種辦公樓也是有風(fēng)水的缺陷,從風(fēng)水的角度來說,辦公樓最好是以方正不缺角為主,正方形或略長(zhǎng)的長(zhǎng)方形格局,才是吉相。

寫字樓裝修注意事項(xiàng)

1.進(jìn)場(chǎng)第一件事就是對(duì)地面的處理,辦公室地面必須平整,如果不平整就會(huì)對(duì)辦公室地面裝飾造成一定的影響;

2.現(xiàn)代的辦公室對(duì)消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果公司寫字樓要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要保持水平,這件事得交給相關(guān)專業(yè)裝飾公司來處理。

3.如果辦公室內(nèi)隔出了新的空間,根據(jù)消防規(guī)范,必須增加單獨(dú)的煙感器,而且還得請(qǐng)專業(yè)公司來做,如果這一項(xiàng)改不好的話,是通不過物業(yè)驗(yàn)收的。

4.很多寫字樓裝修由于規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會(huì)請(qǐng)專業(yè)公司來做,這時(shí)就要注意數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好,不要給以后的工作帶來麻煩。

5.裝修過程中網(wǎng)絡(luò)布線需要穿管的線,按規(guī)定盡量用鐵管,線盒也要用尚然鐵盒子,不要用家里常用的那種管,很多寫字樓配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好就能滿足要求,所以需要委托專業(yè)人士延長(zhǎng)或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。

6.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,保持經(jīng)久耐用

7.辦公家具進(jìn)場(chǎng)后,強(qiáng)弱電走線需要隨著辦公隔斷一起安裝到每個(gè)工位,不要亂拉亂放,這樣容易造成安全和使用隱患。

8.如果需要隔出新的空間,那需要考慮到每個(gè)空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口,需要找專業(yè)的空調(diào)安裝公司來弄。

寫字樓裝修





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